当社（セナ・ホームコーポレーション）が買主となって、お客様の不動産を直接買い取りします。
不動産の取得費用やリフォーム費用を考慮して買い取り価格を決定します。
当社が直接お客様の不動産を買い取りするため仲介手数料がかからず売却にかかる時間も圧倒的に短縮できます。
※1000万の不動産を仲介で売却した場合 1000万円×3%+6万円＝36万円(別途消費税がかかります)
 『買取』のメリット
急ぎの場合も即時に現金化が出来ます。
（最短3日〜30日）
秘密厳守（プライバシー保護）します。
ご近所に知られず売却も可能です。
残債が残る場合も担当者が
銀行と折衝します。
当社が直接買取しますので、
仲介料が不要です。
買主が個人ではないため、瑕疵担保責任は
免責されます。
買手探しの広告・販売期間が不要で、
スピーディーに取引できます。
査定はもちろん無料です
お気軽にお問合せをください。
『買取』のデメリット
仲介よりも査定額が低くなる
可能性があります。
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物件を買いたい買主様と売主様を、
当社が結びつける形で売却活動を行います。
相場価格近い金額で売却できるケースが一般的とされています。
しかし、不動産の売却は、時期や条件など市場の動向やタイミングにも大きく左右されますので、売却までに時間がかかるケースもあります。
一般の方とのお取引になるため、販売中の内覧希望や条件交渉、引渡しについてなど、売主様のご協力が必要となります。
『仲介』のメリット
買取よりも高く売れる場合があります。
時間にゆとりがあり、できるだけ高く
売りたい方向けの売却方法です。
売却不動産に住みながら、売却をすること
ができます。
査定はもちろん無料です
お気軽にお問合せをください。
『仲介』のデメリット
購入者がいつ現れるかわからないため、
売却期間が長引く可能性がある。
居住中に内覧等が発生します。
所有中は建物の維持管理費（固定資産税等）も必要になります。
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